“小區(qū)物業(yè)將單元樓架空層建成房屋出租。”近日，家住大漢龍城的夏先生致電熱線反映，小區(qū)物業(yè)侵占公共資源，給業(yè)主帶來(lái)不便，希望調(diào)查。
居民反映：物業(yè)改建侵占公共資源
24日，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，小區(qū)1棟整個(gè)墻體呈現(xiàn)出兩種顏色，上面較淺，下面較深（如圖）。居民介紹，下面較深的部位原先是架空層。“改建之前，大家空閑時(shí)間可帶著孩子在這里玩耍，現(xiàn)在不能了。”采訪間，一位路過(guò)該地的女士說(shuō)道。
夏先生介紹，今年年初，架空層被物業(yè)修建成房屋對(duì)外出租，他認(rèn)為這種做法侵犯了業(yè)主的利益，“小區(qū)內(nèi)只有1棟是這種架空結(jié)構(gòu)，原先沒(méi)修的時(shí)候，四面通風(fēng)，可供居民行走，現(xiàn)在出門要繞一大圈，很不方便。”
物業(yè)回應(yīng)：建成后仍然供業(yè)主使用
為什么要改建架空層？記者找到小區(qū)物業(yè)公司，負(fù)責(zé)人李先生介紹，這里修建的主要是活動(dòng)中心，可供業(yè)主打牌、下棋等，還設(shè)有業(yè)主委員會(huì)辦公室，其他空余房間才對(duì)外出租。建成后，使用權(quán)仍然屬于業(yè)主。
“改建方案是業(yè)主委員會(huì)征求大部分業(yè)主的意見(jiàn)后，委托開發(fā)商建設(shè)的。”李先生表示，對(duì)于出租房的資金收取及管理，物業(yè)公司并沒(méi)有參與。收取的租金直接由業(yè)主委員會(huì)管理，作為小區(qū)公共資源的維修經(jīng)費(fèi)使用，并且每一筆賬目都會(huì)進(jìn)行公示。李先生說(shuō)，在架空層未建成房屋時(shí)，很多業(yè)主都直接在草坪上來(lái)回穿行，這樣也破壞了小區(qū)環(huán)境。“其實(shí)業(yè)主也繞不了多遠(yuǎn)，只需要圍著樓棟多走幾步就行。”李先生說(shuō)道。（記者 劉嬌 文/圖）
