1月9日從武漢市房管局和中指研究院獲悉，2023年武漢新建住房與二手住房累計(jì)銷售超21萬(wàn)套，較2022年增長(zhǎng)10%以上，住房消費(fèi)依然較為旺盛。
根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，2023年，武漢新建住房成交10.98萬(wàn)套，成交量較前一年小幅下跌。同期，二手住房成交10.56萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)39.7%。
通過(guò)持續(xù)開(kāi)展線上線下房交會(huì)，同時(shí)出臺(tái)多項(xiàng)優(yōu)惠措施，武漢在當(dāng)年有效促進(jìn)了住房消費(fèi)。2023年5月舉辦的春季房交會(huì)，促成當(dāng)月住房成交14088套，環(huán)比增幅達(dá)到88.2%；9月底金秋房交會(huì)啟幕疊加“漢十條”發(fā)布，10月的武漢新建住房成交量增至12099套，較前一年同期增長(zhǎng)59.96%。
政策監(jiān)管上，武漢不斷引導(dǎo)促進(jìn)居住環(huán)境和住房品質(zhì)提升，從供地、規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等源頭，優(yōu)化監(jiān)管政策，鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新，增加好房子供給，同時(shí)持續(xù)推動(dòng)“一區(qū)一策”“以舊換新”“危舊房改造新模式”等創(chuàng)新工作落地，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。
“2024年，一系列政策的疊加效應(yīng)將逐步顯效，武漢不斷推進(jìn)城中村改造、城市更新、保障房建設(shè)等工作，也有助于消費(fèi)需求的釋放。”中指研究院(華中)市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政分析，目前，武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)正由增量時(shí)代向增存并舉時(shí)代轉(zhuǎn)變，在加快去庫(kù)存、產(chǎn)品迭代的同時(shí)，該市場(chǎng)也將逐步實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)型、建造方式轉(zhuǎn)型和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。
