記者24日從湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，今年1至2月湖北省新建商品房銷售面積同比增長3%，有16個市州、55個縣市實現(xiàn)同比正增長，二手房成交面積同比增幅達17.9%，成交量明顯放大，全省房地產市場保持“止跌回穩(wěn)”的積極勢頭。

2024年開始，湖北省房地產市場呈現(xiàn)積極復蘇態(tài)勢。數據顯示，2024年，湖北省房地產銷售實現(xiàn)“由負轉正”，新建商品房銷售面積同比增加0.5%，位居全國第三、中部第一；湖北省房地產業(yè)、建筑業(yè)“兩大支柱”產業(yè)稅收占該省總稅收達到18.2%，增加值占湖北省GDP的13.2%。

“開年以來，湖北新建商品房銷售同比增速位居全國第六、中部第一，二手房市場成交量顯著放大。”中指研究院華中市場研究中心主任李國政認為，政策持續(xù)發(fā)力與精準營銷形成合力，是湖北省房地產市場回暖的主要動因。

去年以來，湖北各地通過購房獎勵、契稅補貼、公積金政策優(yōu)化等組合拳，將潛在需求轉化為實際成交；“安居湖北”返鄉(xiāng)置業(yè)專項行動覆蓋全省17個市州，對接116萬潛在購房群體，促成5.1萬套新建商品住房交易；高品質住宅供給發(fā)力，全省落地162個優(yōu)質項目，武漢多個新盤開盤去化率超80%，多次出現(xiàn)“日光”現(xiàn)象。

記者了解到，當前正值“金三銀四”傳統(tǒng)銷售旺季，湖北省住建部門正多維度施策鞏固向好態(tài)勢，推動房地產市場筑底企穩(wěn)。

湖北省住建廳負責人表示，將結合“楚商回鄉(xiāng)和返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)”工作，開展春季安居置業(yè)行動，持續(xù)激活返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)潛力；編制高品質住宅建設標準，引導房企打造“好房子+好服務”產品體系，滿足改善型需求；此外，還將加力實施城中村及危舊房改造，用好地方政府專項債收購商品房用作保障性住房、安置房。

“通過供需兩端協(xié)同發(fā)力，我們正推動房地產市場實現(xiàn)質的有效提升和量的合理增長。”該負責人強調，湖北將統(tǒng)籌推進穩(wěn)市場與防風險工作，以更精準的政策組合拳促進房地產業(yè)良性循環(huán)，為湖北經濟一季度“開門紅”提供支撐。